Minha casa meu Container: passo a passo como adquirir um Home Container

Os containers de transporte têm se tornado uma opção popular para moradia alternativa no Brasil. Sua versatilidade, sustentabilidade e custo relativamente baixo os tornam uma escolha atraente para muitos indivíduos em busca de um lar próprio ou de um espaço habitável único. Se você está considerando adquirir um container para moradia no Brasil, este guia detalhado irá guiá-lo através de todas as etapas do processo, desde a pesquisa inicial até a entrega do seu novo lar.

Passo 1: Pesquisa e Planejamento

Antes de iniciar o processo de compra, é essencial realizar uma pesquisa abrangente e elaborar um plano detalhado para garantir que suas necessidades e expectativas sejam atendidas. Aqui estão algumas etapas importantes a serem consideradas:

Defina seus objetivos: Determine o propósito da sua moradia em container. Você está buscando uma casa permanente, uma casa de férias ou uma unidade habitacional temporária?
Orçamento: Estabeleça um orçamento realista para sua compra, levando em consideração não apenas o custo inicial do container, mas também os custos adicionais, como transporte, preparação do terreno, instalações e decoração interna.
Regulamentações locais: Verifique as regulamentações de zoneamento e construção em sua área no Brasil para garantir que você esteja em conformidade com os códigos e restrições locais.
Escolha do fornecedor: Pesquise fornecedores confiáveis de containers no Brasil. Aqui estão alguns exemplos de empresas conhecidas:
- Containers Brasil: Oferece uma ampla gama de containers novos e usados, além de serviços de personalização e entrega em todo o país.
- MC Containers: Especializada em containers marítimos e modificações para uso habitacional, oferecendo opções personalizadas de acordo com as necessidades do cliente.
- Maxicontainers: Fornecedora de containers marítimos novos e usados, com opções de compra e aluguel em diversas localidades do Brasil.
- EcoBox: Destaca-se por sua abordagem sustentável, oferecendo containers reciclados e projetos eco-friendly para moradias e espaços comerciais.

Passo 2: Seleção do Container

Depois de concluir a fase de pesquisa e planejamento, é hora de selecionar o container que melhor atenda às suas necessidades. Aqui estão alguns pontos-chave a serem considerados durante esse processo:

Tamanho e Layout: Escolha o tamanho e o layout do container com base nas suas necessidades de espaço habitável. Os tamanhos padrão incluem 20 pés e 40 pés, mas também existem opções personalizadas disponíveis.
Condição do Container: Avalie cuidadosamente a condição estrutural do container. Verifique se há corrosão, amassados ou danos que possam afetar a integridade do mesmo.
Opções de Personalização: Considere as opções de personalização oferecidas pelo fornecedor no Brasil, como isolamento, janelas, portas adicionais, sistemas elétricos e sanitários.
Certificações e Garantias: Certifique-se de que o container atenda aos padrões de qualidade e segurança relevantes e verifique se o fornecedor oferece garantias adequadas.

Tipos de Container

É importante entender os diferentes tipos disponíveis e suas dimensões. Aqui estão os tipos mais comuns de containers e suas respectivas medidas:

Container Padrão

Tamanho: Os containers padrão vêm em dois comprimentos principais: 20 pés e 40 pés.
Dimensões Internas (20 pés): Aproximadamente 5,9 metros de comprimento, 2,35 metros de largura e 2,39 metros de altura.
Dimensões Internas (40 pés): Aproximadamente 12 metros de comprimento, 2,35 metros de largura e 2,39 metros de altura.

High Cube Container

Tamanho: Similar aos containers padrão, mas com uma altura interna maior.
Dimensões Internas (20 pés High Cube): Aproximadamente 5,9 metros de comprimento, 2,35 metros de largura e 2,7 metros de altura.
Dimensões Internas (40 pés High Cube): Aproximadamente 12 metros de comprimento, 2,35 metros de largura e 2,7 metros de altura.

Open Top Container

Tamanho: Similar aos containers padrão, mas com uma abertura superior para facilitar o carregamento de cargas volumosas.
Dimensões Internas (20 pés Open Top): Aproximadamente 5,9 metros de comprimento, 2,35 metros de largura e altura variável devido à abertura superior.
Dimensões Internas (40 pés Open Top): Aproximadamente 12 metros de comprimento, 2,35 metros de largura e altura variável devido à abertura superior.

Flat Rack Container

Tamanho: Possui lados dobráveis ou removíveis, facilitando o carregamento de cargas pesadas ou volumosas.
Dimensões Internas (20 pés Flat Rack): Aproximadamente 5,9 metros de comprimento, 2,35 metros de largura e altura variável devido aos lados dobráveis ou removíveis.
Dimensões Internas (40 pés Flat Rack): Aproximadamente 12 metros de comprimento, 2,35 metros de largura e altura variável devido aos lados dobráveis ou removíveis.

Reefer Container

Tamanho: Projetado para transporte refrigerado ou congelado de mercadorias.
Dimensões Internas (20 pés Reefer): Aproximadamente 5,4 metros de comprimento, 2,28 metros de largura e 2,26 metros de altura.
Dimensões Internas (40 pés Reefer): Aproximadamente 11,5 metros de comprimento, 2,28 metros de largura e 2,26 metros de altura.

É importante escolher o tipo e tamanho de container que melhor atenda às suas necessidades e ao seu projeto de moradia, levando em consideração fatores como espaço disponível, orçamento e finalidade de uso. Ao entender as diferentes opções disponíveis, você estará mais bem preparado para tomar uma decisão informada ao adquirir um container para moradia no Brasil.

Passo 3: Preparação do Local e Logística

Com o container selecionado, é hora de preparar o local para a entrega e instalação. Siga estas etapas para garantir uma transição suave:

Preparação do Terreno: Limpe e nivele o terreno onde o container será colocado no Brasil. Certifique-se de que o local seja acessível para a entrega do container e para futuras necessidades de manutenção.
Permissões e Licenças: Obtenha todas as permissões e licenças necessárias das autoridades locais brasileiras antes da instalação do container.
Agendamento da Entrega: Entre em contato com o fornecedor no Brasil para agendar a entrega do container. Certifique-se de comunicar claramente quaisquer requisitos específicos de entrega.
Preparação do Local: Prepare o local de instalação, garantindo que haja espaço suficiente e que todas as preparações necessárias tenham sido concluídas antes da chegada do container.

Passo 4: Instalação e Personalização

Com o container entregue e o local preparado, é hora de iniciar o processo de instalação e personalização. Siga estas etapas para transformar seu container em um espaço habitável:

Posicionamento do Container: Posicione o container no local designado, utilizando equipamentos apropriados, como guindastes ou empilhadeiras.
Instalações Básicas: Instale quaisquer instalações básicas necessárias, como sistemas elétricos, de encanamento e de aquecimento, de acordo com o plano previamente elaborado.
Isolamento e Ventilação: Isso é especialmente importante para garantir conforto térmico e qualidade do ar dentro do container no clima brasileiro.
Decoração Interna: Personalize o interior do container de acordo com suas preferências estéticas e funcionais, adicionando revestimentos de parede, pisos, móveis e acessórios.

Passo 5: Preparação do Container

Antes de iniciar as instalações elétricas e hidráulicas, é essencial preparar adequadamente o container. Aqui estão os passos:

Isolamento Térmico e Acústico: Adicione isolamento térmico e acústico ao container para garantir conforto habitacional. Opções populares incluem lã de vidro, poliuretano expandido ou placas de isolamento acústico.
Instalação de Janelas e Portas: Instale janelas e portas de acordo com o layout planejado, garantindo uma boa iluminação natural e ventilação adequada.
Revestimentos Internos: Instale revestimentos internos para melhorar o conforto e estética do espaço. Drywall, compensado naval e painéis de PVC são opções comuns para revestir as paredes internas.
Tratamento Anticorrosivo: Aplique um tratamento anticorrosivo para proteger o container contra os efeitos da umidade e da oxidação ao longo do tempo.

Alguns produtos recomendados

Tinta Epóxi para Metal: Uma opção durável e resistente à corrosão, ideal para proteger a estrutura de aço do container.
Primer Anticorrosivo: Use um primer específico para metais que ajude a evitar a corrosão, proporcionando uma base sólida para a pintura posterior.
Zarcão ou Galvanização a Frio: Esses produtos são eficazes na proteção contra a corrosão em superfícies metálicas, especialmente em áreas expostas à umidade e à salinidade.
Selante para Juntas e Emendas: Utilize um selante de alta qualidade para vedar todas as juntas e emendas, evitando a entrada de água e umidade no interior do container.

Passo 6: Instalações Elétricas e Hidráulicas

Com o container devidamente preparado, agora é hora de iniciar as instalações elétricas e hidráulicas. Aqui estão algumas considerações importantes:

Instalação Elétrica: Contrate um eletricista qualificado para projetar e instalar o sistema elétrico do container. Isso inclui a instalação de disjuntores, tomadas, interruptores, luminárias e, se necessário, um quadro de distribuição.
Instalação Hidráulica: Contrate um encanador para projetar e instalar o sistema hidráulico do container. Isso inclui a instalação de tubos, válvulas, torneiras, chuveiros, vasos sanitários e sistemas de aquecimento de água, se aplicável.
Uso de Materiais Adequados: Certifique-se de usar materiais adequados e de alta qualidade para as instalações elétricas e hidráulicas, garantindo segurança e durabilidade a longo prazo.
Testes e Inspeções: Após a conclusão das instalações, realize testes e inspeções para garantir que tudo esteja funcionando corretamente e em conformidade com as normas brasileiras.

Passo 7: Inspeção Final e Manutenção

Após a conclusão da instalação e personalização no Brasil, é crucial realizar uma inspeção final para garantir que tudo esteja conforme o planejado e em pleno funcionamento. Além disso, estabeleça um plano de manutenção regular para garantir a durabilidade e o bom funcionamento do seu novo lar.

Conclusão

Adquirir um container para moradia no Brasil pode ser uma maneira emocionante e inovadora de conquistar sua própria casa. Ao seguir este guia passo a passo e considerar os fornecedores locais disponíveis, você estará bem equipado para navegar pelo processo de compra, desde a pesquisa inicial até a transformação do container em um espaço habitável personalizado.

Com criatividade, planejamento cuidadoso e execução diligente, você poderá desfrutar de todos os benefícios que uma moradia em container tem a oferecer no contexto brasileiro.